Плодовый питомник должен быть расположен по возможности в центре обслуживаемого им района и связан удобными путями сообщения с основными закладываемыми садовыми массивами. Питомники организуются в лучших хозяйствах района и на лучших землях хозяйства. Особо высокие требования предъявляются к участкам, отводимым под участки размножения. Площади, отводимые под отдельные участки питомника, должны быть защищенными от вредного действия ветров, сровненными, пригодными для орошения и обеспеченными источником воды; удобными по конфигурации для механизированной обработки и выкопки саженцев. Почва должна быть глубокой, структурной, плодородной, а подпочва-проницаемой и достаточно влагоемкой. Не пригодны для выращивания саженцев участки открытые, возвышенные и сухие, с отсутствием защиты и орошения, с крутыми склонами, низинные, с избыточным увлажнением, заливаемые паводковыми водами, с близким к поверхности почвы стоянием грунтовых вод, с засоленными почвами, чрезмерно сухими, торфянистыми, щебенчатыми, сильно засоренными и зараженными опасными вредителями и болезнями, с изрезанной поверхностью.
Размеры плодового питомника и его основных отделений определяются: плановым заданием хозяйству по выращиванию саженцев. Питомник с очередным полем формирования в 5 га должен иметь площадь 100 га.